1990〜2000年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
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コムーネ京王堀之内
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 64.58㎡の場合
相場
2,962万円
45.9万円/㎡
1,511
2,478
3,446
4,413
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,446万円
38.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月13日
コムーネ京王堀之内
2,990万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,990万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,999万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,290万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,800万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,080万円 | 32.2万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | コムーネ京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/13 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅3分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,820万円 | 37.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/08 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,450万円 | 37.9万円 | 64.57㎡ | - | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
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1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造